Des fondations à la remise des clés, différents corps de métiers vont s’enchainer tout le long du projet.
Un délai moyen d’environ 10 mois
Le délai de construction relève du cas par cas. La durée du projet varie avec les aléas tel que la météo par exemple, les retards de livraison de fournitures, etc. En principe, le constructeur annonce un délai de construction tenant compte de ce risque d’aléas.
Les pénalités de retard
Le constructeur s’engage à livrer la construction dans les délais indiqués dans le contrat. Le non-respect de livraison du chantier à la date prévue peut engendrer un droit au versement d’indemnités de retard au titre du préjudice subi.
Par exemple, pour une construction d’une valeur de 300 000 €, le montant minimum des pénalités de retard et de 100 € par jour
(300 000 € × 1/3 000 = 100 €).
Notez quand même que des étapes sont parfois séparées par un délai de latence nécessaire au séchage de certains matériaux et de solidification de certains assemblages. Gardez en mémoire que les intervenants ne peuvent pas tous travailler simultanément et que seul le constructeur pourra vous donner une estimation précise.